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溢價率193%,今天下午濂溪區5宗地塊成功出讓!

2020-01-07 14:04:02 【 瀏覽字號:

今天(1月7日)下午,濂溪區5宗土地成功出讓,土地性質分別為教育、住宅、倉儲、交通服務場站用地及批發零售用地,其中地塊編號DGB2019023批發零售用地(加油加氣站)用地經過3個小時的競拍被馬興華競得,溢價率高達193%!

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結果播報

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地塊編號DGB2019022倉儲用地被九江市前程汽車運輸有限公司以底價14萬元/畝的價格競得;

地塊編號DGB2019023批發零售用地(加油加氣站)用地被馬興華以586萬元/畝的價格競得,溢價率高達193%;

地塊編號DGB2019024交通服務場站用地(社會停車場用地)被九江恒昌物流有限公司以底價30萬元/畝的價格競得;

地塊編號DGB2019025住宅用地被九江市金文教育投資有限責任公司以底價160萬元/畝的價格競得,成交樓面價1200元/㎡;

地塊編號DGB2019026教育用地被九江市金文教育投資有限責任公司2以底價44萬元/畝的價格競得。

土地詳情

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DGB2019022地塊

下午2點8分,九江市前程汽車運輸有限公司以底價14萬元/畝競得姑塘路以南29.6339畝地塊。

地塊編號:DGB2019022

地塊位置:姑塘路以南29.6339畝地塊

土地面積:29.6339畝

土地用途:倉儲用地

出讓年限:50年

容積率:FAR≥1.0

建筑密度: D≤50%

綠地率: GAR≤20%

起始價:14萬元/畝

(地塊現場圖)

DGB2019023地塊

經過3個小時的競拍,馬興華以以586萬元/畝的價格競得105國道以北7畝地塊,溢價率193%。

地塊編號:DGB2019023

地塊位置:105國道以北7畝地塊

土地面積:7畝

土地用途:批發零售用地(加油加氣站)

出讓年限:40年

容積率:FAR≤1

起始價:200萬元/畝

(地塊現場圖)

DGB2019024地塊

下午2點25分九江恒昌物流有限公司以底價30萬元/畝競得位于姑塘鎮的DGA2019024地塊。

地塊編號:DGB2019024

地塊位置:濂溪區姑塘鎮

土地面積:19.73畝

土地用途:交通服務場用地(社會停車場用地)

出讓年限:50年

容積率:FAR≤0.1

起始價:30萬元/畝

注意事項:

1、配套要求機動車位不少于160個,配套用房不大于150㎡。

2、24米以下建筑物次要朝向后退用地邊界不小于5.0米,24米以上建筑物次要朝向后退用地邊界不小于8.0米。

3、機動車位應按不少于停車位數10%的比例建設或預留充電基礎設施建設安裝條件。

4、該宗地合同簽訂起一個月內由化纖工業基地管理辦公室負責按土地現狀交付給受讓人,并完成與受讓人的交地確認工作

(地塊現場圖)

DGB2019025地塊

九江市金文教育投資有限責任公司以底價160萬元/畝競得位于濂溪區虞家河鄉的DGA2019025地塊,成交樓面價:1200元/㎡。

地塊編號:DGB2019025

地塊位置:濂溪區虞家河鄉

土地面積:59.22畝

土地用途:住宅

出讓年限:70年

容積率:FAR≤2.0

建筑密度:D≤25%

綠地率:GAR≥35%

起始價:160萬元/畝

起拍樓面價:1200元/㎡

該地塊的注意事項為 :

1、禁止設置低層住宅和采用“高低配”的布局形式。

2、要求人車分流,地面上不得設置機動車位等。

3、小區內部要求規劃健身設施及養老服務設施等,幼兒園暫不做要求。

(地塊現場圖)

值得一提的是:今天出讓的DGB2019026九年一貫制學校教育用地就在此宗住宅用地邊上。

DGB2019026地塊

九江市金文教育投資有限責任公司2以底價44萬元/畝競得位于濂溪區虞家河鄉的DGA2019026地塊。

地塊編號:DGB2019026

地塊位置:濂溪區虞家河鄉

土地面積:186.6312畝

土地用途:教育用地

出讓年限:50年

容積率:FAR≤1.0

建筑密度:D≤25%

地率:GAR≥30%

起始價:44萬元/畝

該地塊的注意事項有:

1、受讓人必須在土地交付之日起六個月內開工建設,競得人未能按照約定日期開、竣工的,每延期一日,應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額1‰的違約金,出讓人有權要求競得人繼續履約。

2、機動車位設置要求為1.5車位/100名學生;非機動車位設置要求為 小學:10車位/100名學生、 中學:40車位/100名學生。

3、該宗地合同簽訂起一個月內由九江市鄱陽湖生態科技城管理委員會負責按土地現狀交付給受讓人,并完成與受讓人的交地確認工作

按照規劃文件,此地塊所建學校應為九年一貫制學校。

(地塊現場圖)

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