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70城房價出爐,九江依舊領漲江西!2020還將有這些變化!

2020-01-16 11:12:00 【 瀏覽字號:


今日(1月16日)國家統計局發布了2019年12月份《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據》。整體來看,12月50城新建商品房住宅價格環比上漲,較上月有說回升。


環比看(即對比上月),銷售價格下降的城市有16個,上漲的城市有50個,持平的城市有4個。最高漲幅為1.3%,最低為下降0.8%。其中,最高漲幅城市為江蘇揚州,最大降幅城市為山東濟南、山西太原。


二手房方面,房價環比下跌的城市多達26個,較上個月有所減少。


九江情況如何?

直接甩圖,自己看

江西統計在內的九江、南昌、贛州三個城市中,新房價格環比分別上漲0.1%、0.7%、0.5%。二手房價格環比上,九江、南昌、贛州分別上漲0.6%、0.9%、0.7%。從整體數據來看,九江較上月漲幅有所提升。



從整個2019年的變化來看,到12月底新房和二手房都出現了不同程度的回調。雖然漲幅較小,但都處于穩中有升的態勢。



而且從之前我們統計的2019年土地情況,可以看出土地市場繼續處于高位運行。雖說年末的幾塊地都是底價成交,但是要知道起拍樓面價較之前都是有所提高的。更別提多次刷新的各區“地王”。等到這批樓盤入市,估計又是新的“腥風血雨”。


看來小陽春的態勢已經逐步顯現出來。并且樓市調控出現寬松跡象。從央行到地方都發布了部分與樓市相關的政策,其中央行繼續明確不短期刺激房地產,深圳調整了普通住宅標準,另外部分城市的公積金政策有所寬松,在加上人才新政??梢哉f房地產調控最嚴格的時期已經過去了。


根據昨日出爐的江西省2020年的工作規劃,“南昌大都市建設”、“5G基站”都將是重點工程,屆時將會吸引更多的人參與進來。



維持市場穩定依然是原則,“穩地價、穩房價、穩預期”的全面調控要求,未來大部分城市都有可能在人才購房、首套房信貸支持、公積金政策等方面釋放有利于穩定房地產市場的政策。2020年房地產市場依然將在高位平穩運行。


如果計劃購房的小伙伴,可以考慮一下,尤其現在各大樓盤的優惠政策已經逐步出爐,有需要的可以走訪看看。



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